Henrik Lindqvist
Facility Manager | Technisches Gebäudemanagement & Liegenschaftsbetrieb
Uppsala
Kurzprofil
Erfahrener Facility Manager mit fundiertem Hintergrund in der technischen Gebäudeausrüstung und operativen Bewirtschaftung gewerblicher Liegenschaften. Bewährt in der Steuerung externer Dienstleister, Instandhaltungsplanung und Umsetzung messbarer Energieeinsparungen.
Berufserfahrung
Fyris Fastighetsdrift AB
Uppsala
Facilities Manager
März 2020 – Heute
- Verantwortung für das operative und technische Gebäudemanagement eines Gewerbekomplexes mit 45.000 m² Nutzfläche.
- Steuerung externer Dienstleister für HLK-Wartung, Reinigungsdienste, Sicherheit und Gebäudeleittechnik.
- Erfolgreiche Senkung der jährlichen Energiekosten um 14 % durch Optimierung der Lüftungssteuerungszeiten und hydraulischen Abgleich.
- Aufstellung und Überwachung des operativen Facility-Budgets in Höhe von 3,2 Mio. SEK pro Jahr.
Mälarporten Förvaltning AB
Uppsala
Technischer Objektleiter
Aug. 2014 – Feb. 2020
- Koordination von Instandhaltungs- und Reparaturaufträgen für mehrere Büro- und Forschungsgebäude.
- Einführung eines digitalen CAFM-Ticketsystems zur Erfassung und Nachverfolgung von Mieteranfragen.
- Überwachung der gesetzlichen Prüffristen für Brandschutz-, Aufzugs- und Lüftungsanlagen.
Nordic Tekniska Tjänster AB
Uppsala
Gebäudetechniker
Mai 2008 – Juli 2014
- Durchführung präventiver Wartungsarbeiten an Heizungs-, Klima- und Sanitäranlagen.
- Fehleranalyse und Störungsbehebung an speicherprogrammierbaren Steuerungen der Gebäudeleittechnik.
Ausbildung
Uppsala Universität
Högskoleingenjör (Bachelor of Science in Engineering) · Bau- und Gebäudetechnik · Uppsala · Väl godkänd · Sept. 2000 – Juni 2004
Schwerpunkte in Gebäudeautomation, TGA-Instandhaltung und Energieoptimierung von Gewerbeimmobilien.
Projekte
Modernisierung der Lüftungs- und Klimatechnik
Feb. 2023 – Nov. 2023
- Leitung der Modernisierung veralteter Lüftungszentralen inklusive Umrüstung auf drehzahlgeregelte EC-Ventilatoren im laufenden Betrieb.
- Koordination von Fachplanern und Montagefirmen innerhalb eines Budgets von 1,8 Mio. SEK.
Kenntnisse & Fachkompetenzen
Technisches Gebäudemanagement
Gebäudeleittechnik (GLT)
Instandhaltungsplanung
CAFM-Systeme
Energiemanagement (ISO 50001)
Budgetverwaltung
Dienstleistersteuerung
Brandschutz & Arbeitssicherheit
HLK-Technik
Sprachen
Schwedisch
C2
Englisch
C1
Deutsch
B2
Zertifikate
Zertifizierter Energiemanager (ISO 50001)
Svensk Energi & Fastighetscertifiering · Apr. 2022
Fachkraft für Brandschutz und Arbeitssicherheit (SBA)
Brandskyddsföreningen Sverige · Mai 2021
Ehrenamtliche Tätigkeit
Uppsala Friluftsfrämjande Förening
Uppsala · Apr. 2019 – Mai 2024
- Beirat für Liegenschaftsunterhalt
- Fachliche Beratung bei der energetischen Instandhaltung des Vereinsheims und Koordination kleinerer Reparaturen.