Markus Lindner
Senior Generalunternehmer & Bauleiter Hochbau | Gold Seal Certified (GSC)
Calgary
Profil
Erfahrener, Gold-Seal-zertifizierter Generalunternehmer und Projektleiter Hochbau mit fundierter Praxis in der schlüsselfertigen Realisierung anspruchsvoller Gewerbe- und Wohnungsbauprojekte in Calgary und der Region Alberta.
Versiert in der operativen Bauleitung, der CCDC-Vertragsgestaltung, präzisen Budget- und Terminüberwachung sowie der Führung multidisziplinärer Nachunternehmergewerke unter höchsten Sicherheitsstandards.
Berufserfahrung
Bow Valley Crest Construction Ltd.
Calgary, AB
Senior General Contractor / Leitender Bauprojektmanager
März 2020 – Heute
- Gesamtleitung von gewerblichen Neubau- und Revitalisierungsprojekten mit Einzelvolumina zwischen 8 und 25 Millionen CAD von der Vorbauphase bis zur Übergabe.
- Führung von interdisziplinären Projektteams aus Bauleitern, Polieren und bis zu 35 Nachunternehmergewerken unter strikter Einhaltung von Zeit- und Budgetvorgaben.
- Verhandlung und Verwaltung von CCDC-2- und CCDC-5B-Verträgen, Nachforderungsmanagement sowie Freigabe monatlicher Zahlungsanträge nach dem Prompt Payment Act.
- Implementierung digitaler Baustellenprozesse über Procore, was die Reaktionszeiten für RFIs und Submittals um 30 % reduzierte.
- Sicherstellung der Einhaltung aller Arbeitsschutz- und Sicherheitsrichtlinien (COR-Zertifizierung) mit über 250.000 unfallfreien Arbeitsstunden.
Foothills Urban Contracting Inc.
Calgary, AB
General Contractor / Projektleiter Hochbau
Juni 2015 – Feb. 2020
- Verantwortliche Steuerung von mehrgeschossigen Wohnungsbauprojekten und Mischnutzungsgebäuden mit Budgets von 5 bis 14 Millionen CAD.
- Ausschreibung, Bewertung und Vergabe von Nachunternehmerleistungen sowie kontinuierliche Qualitätskontrolle vor Ort nach den Richtlinien des National Building Code (Alberta Edition).
- Koordination mit städtischen Behörden, Ingenieurbüros und Architekten zur zügigen Erteilung von Baugenehmigungen und Belegungszertifikaten (Occupancy Permits).
- Optimierung von Rohbau- und Ausbauabläufen durch Einführung von Lean-Construction-Methoden, wodurch durchschnittliche Bauzeitverkürzungen von 3 Wochen erzielt wurden.
Kananaskis Build Partners Corp.
Calgary, AB
Site Superintendent / Baustellenleiter
Juni 2010 – Mai 2015
- Operative Bauüberwachung und Koordination der täglichen Gewerke auf Großbaustellen im Gewerbe- und Industrieausbau.
- Erstellung und Überwachung von zweiwöchigen Vorschau-Terminplänen (Look-Ahead Schedules) zur Gewährleistung des kritischen Pfades.
- Durchführung von täglichen Sicherheitsbegehungen, Gefährdungsbeurteilungen (FLHA) und Toolbox-Meetings.
Ausbildung
Southern Alberta Institute of Technology (SAIT)
Bachelor of Technology · Construction Project Management · Calgary, AB · Mit Auszeichnung (GPA 3.8/4.0) · Sept. 2006 – Apr. 2010
Schwerpunkte: Bauvertragsrecht (CCDC-Verträge), Terminplanung mit Primavera P6, Kostenkalkulation und Bauüberwachung nach Alberta Building Code.
Ausgewählte Projekte
Revitalisierung und Neubau Gewerbekomplex Beltline
Jan. 2022 – Nov. 2023
- Schlüsselfertige Generalübernehmerleistung für ein sechsstöckiges Büro- und Einzelhandelsgebäude mit Tiefgarage in Calgary Downtown (Projektvolumen: 22 Mio. CAD).
- Erfolgreiche Fertigstellung zwei Wochen vor dem vertraglichen Termin und 3,5 % unter dem veranschlagten Gesamtbudget trotz winterlicher Bauphasen.
Wohnquartier Bridgeland Eco-Living
Apr. 2018 – Aug. 2019
- Generalunternehmerische Abwicklung einer Passivhaus-Wohnanlage mit 48 Wohneinheiten unter Anwendung modernster Holz-Hybrid-Bauweisen und Geothermiesysteme.
- Erhalt der LEED-Gold-Zertifizierung und lückenlose Mängelfreiheit bei der offiziellen Endabnahme.
Fachkompetenzen
Bauvertragsmanagement (CCDC)
Kostenkontrolle & Budgetierung
Terminplanung (Primavera P6 & MS Project)
Subunternehmer-Koordination
Alberta Building Code & Genehmigungsverfahren
Arbeitssicherheit & COR-Auditierung
Procore & digitale Baudokumentation
Qualitätssicherung Hochbau
Lean Construction & Last Planner System
Nachtragsmanagement (Change Order Management)
Sprachen
Englisch
C2
Deutsch
C1
Zertifizierungen
Gold Seal Certification (GSC) – General Contracting
Canadian Construction Association · Apr. 2019
National Construction Safety Officer (NCSO)
Alberta Construction Safety Association (ACSA) · Mai 2016
LEED Green Associate
Canada Green Building Council (CAGBC) · Nov. 2021
Ehrenamtliche Tätigkeit
Habitat for Humanity Southern Alberta
Calgary, AB · Mai 2018 – Sept. 2025
- Ehrenamtlicher Bauleiter / Crew Leader
- Leitung von Freiwilligenteams bei Rohbau- und Zimmermannsarbeiten zur Errichtung von bezahlbarem Wohnraum für einkommensschwache Familien.
- Unterweisung der Helfenden in grundlegenden Baustellensicherheitsregeln und fachgerechtem Werkzeugeinsatz.