Henrik Lindqvist
Responsable des installations et de l'exploitation technique des bâtiments
Uppsala
Profil professionnel
Responsable des installations à Uppsala, pilotant la gestion technique, réglementaire et budgétaire d'ensembles immobiliers tertiaires. Expérimenté dans la coordination multitechnique, l'optimisation des flux de maintenance et l'amélioration de la performance énergétique.
Centré sur la pérennité des infrastructures et le confort des usagers, avec une maîtrise approfondie des systèmes GTB et des démarches de conformité environnementale.
Expérience professionnelle
NordVal Fastighetsförvaltning
Uppsala
Responsable des installations (Facilities Manager)
mars 2021 – Aujourd’hui
- Supervision de l'exploitation technique et de la maintenance multitechnique pour un ensemble immobilier tertiaire de 45 000 m².
- Optimisation des programmations horaires et des courbes de chauffe sur le système GTB, réduisant la consommation énergétique annuelle de 14 %.
- Gestion d'un budget d'exploitation de 18 millions de couronnes suédoises et négociation des contrats-cadres avec les prestataires CVC et sécurité.
- Encadrement opérationnel d'une équipe interne de six techniciens de maintenance et coordination des interventions spécialisées.
UppsalaTeknik Kontor AB
Uppsala
Coordinateur des services généraux
août 2015 – févr. 2021
- Coordination des services généraux, de la maintenance préventive et de l'aménagement des postes pour trois immeubles totalisant 800 usagers.
- Déploiement d'une solution GMAO pour le suivi des tickets de maintenance, améliorant le taux de clôture dans les délais de 22 %.
- Supervision des contrôles périodiques réglementaires relatifs à la sécurité incendie, à l'accessibilité et aux installations électriques.
Mälaren Drift & Fastighet
Enköping
Technicien de maintenance immobilière
juin 2011 – juil. 2015
- Réalisation des diagnostics de premier niveau et des opérations d'entretien sur les installations de ventilation, de chauffage et d'éclairage.
- Tenue à jour des carnets d'entretien réglementaires et accompagnement des prestataires extérieurs lors des contrôles techniques annuels.
Formation
Université d'Uppsala
Högskoleexamen (Diplôme d'enseignement supérieur) · Ingénierie du bâtiment et gestion technique · Uppsala · Godkänd · sept. 2007 – juin 2009
Formation appliquée axée sur la thermodynamique des bâtiments, les réseaux aérauliques et hydrauliques, ainsi que la gestion de maintenance des patrimoines immobiliers.
Projets récents
Modernisation thermique et optimisation GTB du site Fyris
janv. 2023 – avr. 2024
- Pilotage du rétro-commissioning des centrales de traitement d'air et remplacement des régulateurs de zone pour un ensemble de bureaux.
- Vérification des gains énergétiques avec une diminution mesurée de 11 % des déperditions thermiques au cours du premier cycle hivernal.
Compétences clés
Gestion technique de bâtiment (GTB)
Maintenance CVC
Gestion de maintenance assistée par ordinateur (GMAO)
Pilotage budgétaire d'exploitation
Supervision de sous-traitance multitechnique
Sécurité incendie et conformité réglementaire
Efficacité énergétique des bâtiments
Aménagement des espaces de travail
Négociation de contrats de services
Langues
Suédois
C2
Français
C1
Anglais
B2
Certifications professionnelles
Certification en gestion environnementale des bâtiments (Miljöbyggnad)
Sweden Green Building Council · mai 2020
Habilitation sécurité incendie et coordination d'évacuation
Brandskyddsföreningen · nov. 2022
Engagement associatif
Club sportif Fyrislund
Uppsala · sept. 2019 – Aujourd’hui
- Responsable bénévole de la maintenance des locaux
- Coordination des vérifications de sécurité et entretien des installations lors des tournois et manifestations sportives locales.