Lukas Lindqvist
Facilities Manager | Gestione immobiliare, manutenzione tecnica e sostenibilità operativa
Uppsala
Profilo professionale
Facilities Manager con solida esperienza nella gestione tecnica e operativa di immobili commerciali, direzionali e logistici. Esperto nel coordinamento di appalti di manutenzione, ottimizzazione dei costi operativi e conformità alle normative edilizie e di sicurezza sul lavoro.
Competente nell'integrazione di sistemi BMS e iniziative di efficienza energetica, con una costante attenzione alla continuità operativa delle infrastrutture e al miglioramento dell'ambiente di lavoro.
Esperienza professionale
NordicVäx Fastighetsdrift AB
Uppsala
Facilities Manager
mar 2020 – Presente
- Supervisione delle operazioni quotidiane di manutenzione ordinaria e straordinaria per un complesso direzionale e commerciale di 42.000 metri quadrati.
- Coordinamento delle ditte esterne di pulizia, manutenzione impianti HVAC, sicurezza e smaltimento rifiuti, con verifica periodica dei livelli di servizio contrattuali.
- Implementazione di un sistema di monitoraggio BMS per l'ottimizzazione dei carichi termici ed elettrici, conseguendo una riduzione del 14% nei consumi energetici annuali.
- Gestione del budget operativo annuale di manutenzione pari a 18 milioni di corone svedesi, garantendo la conformità alle normative ambientali e di sicurezza vigenti.
Fyris Biotech Facilities HB
Uppsala
Coordinatore dei servizi generali e strutture
ago 2014 – feb 2020
- Pianificazione e controllo delle attività manutentive degli uffici amministrativi e dei laboratori a supporto delle strutture di ricerca.
- Gestione dei controlli di conformità OVK (ventilazione) e verifica della sicurezza antincendio sistematica (SBA).
- Supervisione degli interventi di riconfigurazione degli spazi interni e gestione logistica per il trasferimento di dipartimenti aziendali.
Linnaeus Logistikcenter AB
Uppsala
Tecnico delle strutture e manutenzione
ott 2008 – giu 2014
- Ispezione regolare delle strutture di magazzino e degli impianti meccanici, registrando gli interventi nel portale di manutenzione assistita.
- Collaborazione con i fornitori di servizi per la risoluzione tempestiva dei guasti a porte sezionali, baie di carico e sistemi di riscaldamento.
Formazione
Uppsala universitet
Laurea triennale (Kandidatexamen) · Ingegneria civile e gestione immobiliare · Uppsala, Svezia · Väl godkänd · set 1999 – giu 2003
Percorso di studi incentrato sui sistemi edilizi, manutenzione strutturale, impianti tecnologici e pianificazione economica della gestione immobiliare.
Progetti principali
Riqualificazione impiantistica ed efficientamento energetico
ott 2022 – set 2023
- Supervisione della transizione completa dei protocolli di riscaldamento e ventilazione verso una centrale di teleriscaldamento di nuova generazione.
- Coordinamento dei fornitori tecnici per l'installazione di sensori IoT per la qualità dell'aria e il monitoraggio dei consumi energetici.
Competenze professionali
Gestione contratti di appalto (SLA)
Sistemi BMS (Building Management Systems)
Manutenzione preventiva e correttiva
Sicurezza sul lavoro e conformità SBA
Gestione del budget operativo (OpEx)
Efficienza energetica e sostenibilità edilizia
Impianti HVAC e idraulici
Pianificazione degli spazi aziendali
Valutazione e audit dei fornitori
Software CMMS (Computerized Maintenance Management System)
Competenze linguistiche
Svedese
C2
Inglese
C1
Italiano
B2
Certificazioni
Certified Facility Manager (CFM)
IFMA Sweden · mag 2019
Certificazione per la sicurezza sul lavoro (BAS-P / BAS-U)
Arbetsmiljöverket / Utbildningspartner Norden · nov 2022
Attività di volontariato
Associazione Sportiva Giovanile Fyris
Uppsala · set 2021 – mag 2025
- Volontario per la manutenzione delle infrastrutture
- Supporto logistico e manutenzione periodica delle strutture ricreative e degli spogliatoi del centro giovanile locale.