Fiona Gallagher
Qualifizierte Property Managerin (AssocRICS, MIRPM) | Wohn- und Gewerbeimmobilien
Westgate Property Partners
Sehr geehrte Damen und Herren,
mit großem Interesse bewerbe ich mich um die Position als Property Managerin bei Westgate Property Partners. Ihre Ausrichtung auf die nachhaltige und strukturierte Verwaltung von Wohn- und Gewerbebeständen deckt sich mit meiner bisherigen Praxis in der ganzheitlichen Objektbetreuung im Raum Bristol. Gerne möchte ich meine Erfahrung in der Mieterbetreuung, der Instandhaltungsplanung und der Budgetverwaltung bei Ihnen einbringen.
In meiner aktuellen Tätigkeit bei Avonside Property Management Ltd verantworte ich die kaufmännische und technische Betreuung eines Wohn- und Gewerbeportfolios mit 340 Einheiten im Raum Bristol. Dabei führe ich Jahresbudgets und Service-Charge-Abrechnungen im Gesamtwert von über 1,2 Millionen GBP und koordiniere planmäßige Instandsetzungsmaßnahmen mit externen Dienstleistern. Durch die Einführung eines digitalen Mieterportals konnte ich Reparaturmeldungen beschleunigen und die Bearbeitungszeiten um 25 % reduzieren. Ergänzend dazu leitete ich bei Clifton Terrace die energetische Fenster- und Dachsanierung für eine denkmalgeschützte Anlage mit 48 Parteien, die ich innerhalb des Budgets von 280.000 GBP abschloss.
Zuvor verwaltete ich bei Clifton & Severn Estates eigenverantwortlich 210 Wohneinheiten, erstellte Quartalsberichte zur finanziellen Performance sowie zur Instandhaltungsrücklage und überwachte behördliche Sicherheitsprüfungen wie Gas Safety Certificates und EICR. Fundierte Kenntnisse im Umgang mit Branchensoftware wie Qube PM und Yardi sowie meine Qualifikationen als AssocRICS und MIRPM bilden eine verlässliche Grundlage für die rechtssichere und transparente Bewirtschaftung Ihrer Bestände.
Über die Gelegenheit, mich Ihnen in einem persönlichen Gespräch vorzustellen und zu erläutern, wie ich Ihre Portfoliopflege unterstützen kann, freue ich mich sehr.
Mit freundlichen Grüßen
Fiona Gallagher