Alex Miller
Junior Title Examiner | Spezialist für Grundbuch- und Eigentumsprüfung
Horizon Title Guaranty
Sehr geehrte Damen und Herren,
mit großem Interesse bewerbe ich mich bei Horizon Title Guaranty um die Position als Title Examiner. Ihr Fokus auf gründliche Eigentumsrecherchen und verlässliche Abschlussprüfungen im Raum Chicago entspricht genau meiner beruflichen Ausrichtung in der detaillierten Analyse von Grundbuchdaten und rechtlichen Belastungen.
Aktuell bin ich bei Midwest Prairie Title Services als Junior Title Examiner tätig, wo ich Grundbuchauszüge, Hypothekenbelastungen und Steuerdaten für monatlich durchschnittlich 45 Wohnimmobilientransaktionen im Cook County prüfe. Dabei identifiziere ich Lücken in Eigentumsketten sowie bestehende Pfandrechte, erstelle präzise Vorprüfberichte und arbeite eng mit Notariaten sowie Treuhandabwicklern zusammen, um festgestellte Mängel vor dem Transaktionsabschluss zügig auszuräumen. Zuvor unterstützte ich bei Lakeshore Settlement Partners als werkstudentische Hilfskraft bei der Vorabprüfung von Kaufverträgen und holte behördliche Steuerbescheinigungen ein.
Zusätzlich bringe ich fundierte Methodenkenntnisse aus meinem Bachelorabschluss an der DePaul University mit, in dem ich mich intensiv mit Sachenrecht und kommunalen Katastersystemen befasst habe, ergänzt durch mein Zertifikat in Grundbuch- und Eigentumsrecherche der Illinois Land Title Association. Im Rahmen einer Archivinitiative habe ich zudem über 500 historische Katasterakten digitalisiert und bereinigt sowie einen Leitfaden zur Erkennung von Belastungsmängeln in unvollständigen Altakten verfasst. Diese Erfahrung im Aufspüren komplexer rechtlicher Unstimmigkeiten möchte ich engagiert in Ihr Prüfungsteam einbringen.
Über die Gelegenheit, mich im Rahmen eines persönlichen Gesprächs vorzustellen und zu erläutern, wie ich Ihre Titelprüfungsteams zuverlässig unterstützen kann, freue ich mich.
Mit freundlichen Grüßen
Alex Miller