Alex Miller
Junior Title Examiner | Spezialist für Grundbuch- und Eigentumsprüfung
Chicago
Profil
Detailorientierte Fachkraft für Eigentumsprüfungen mit fundierter Erfahrung in der Recherche öffentlicher Katasterunterlagen und der Beurteilung dinglicher Belastungen im Großraum Chicago. Bewandert in der Aufdeckung von Eigentumskettenfehlern und der Erstellung präziser Vorprüfberichte für reibungslose Immobilientransaktionen.
Berufserfahrung
Midwest Prairie Title Services
Chicago, Illinois
Junior Title Examiner
Juli 2024 – Heute
- Prüfung von Grundbuchauszügen, Hypothekenbelastungen und Steuerdaten für monatlich durchschnittlich 45 Wohnimmobilientransaktionen im Cook County.
- Identifizierung von Eigentumskettenlücken, Pfandrechten und dinglichen Belastungen zur Erstellung fehlerfreier Eigentumsberichte.
- Zusammenarbeit mit Notariaten und Treuhandabwicklern zur schnellen Behebung identifizierter Rechtstitelmängel vor dem Transaktionsabschluss.
- Digitalisierung und Abgleich historischer Urkundenarchive mit kommunalen Online-Katastersystemen.
Lakeshore Settlement Partners
Chicago, Illinois
Werkstudentische Hilfskraft im Urkundenwesen
Juni 2023 – Juni 2024
- Unterstützung bei der Vorabprüfung von Kaufverträgen und katasteramtlichen Nachweisen für gewerbliche und private Objekte.
- Einholung amtlicher Bescheinigungen über Grundsteuern und kommunale Abgaben bei lokalen Behörden.
- Vorbereitung von Dokumentenmappen für den Abschluss von Eigentumsübertragungen und Archivierung rechtsgültiger Verträge.
Ausbildung
DePaul University
Bachelor of Science · Rechtswissenschaften und Immobilienrecht · Chicago, Illinois · 3.8 GPA · Sept. 2020 – Mai 2024
Schwerpunkte in Sachenrecht, Vertragsrecht und Analyse öffentlicher Grundbuchaufzeichnungen.
Abschlussarbeit über die Automatisierung von Recherchen in kommunalen Grundbuchdatenbanken.
Projekte
Digitalisierung historischer Grundbuchdaten Cook County
Nov. 2023 – Apr. 2024
- Systematische Digitalisierung und Bereinigung von über 500 historischen Katasterakten für eine lokale Archivinitiative.
- Entwicklung eines Leitfadens zur effizienten Erkennung von Belastungsmängeln in unvollständigen Altakten.
Kenntnisse
Grundbuchrecherche
Eigentumskettenanalyse
Rechtstitelprüfung
Katasterdatenbanken
Pfandrechtsprüfung
Vertragsdokumentation
Liegenschaftsrecht
Risikobewertung
Urkundenverwaltung
SoftPro
Sprachen
Englisch
C2
Deutsch
B2
Zertifikate
Zertifikat in Grundbuch- und Eigentumsrecherche
Illinois Land Title Association · Aug. 2024
Ehrenamtliche Tätigkeit
Community Housing Action Alliance
Chicago, Illinois · Jan. 2023 – Dez. 2024
- Ehrenamtliche Beratungshilfskraft
- Beratung von Mieterinnen und Mietern bezüglich öffentlich einsehbarer Eigentümer- und Katasterunterlagen im Rahmen wöchentlicher Rechtsaufklärungstage.