Perfil Profesional
Procesadora sénior de préstamos hipotecarios con sólida trayectoria en la originación, análisis documental y cierre eficiente de hipotecas residenciales en Texas. Especialista en la gestión de expedientes complejos, auditoría regulatoria TRID/RESPA y optimización del ciclo de vida del préstamo desde la solicitud inicial hasta la emisión de fondos.
Experiencia Profesional
Travis Ridge Mortgage Capital
Austin, Texas
Procesadora Sénior de Préstamos Hipotecarios
mar 2018 – Actualidad
- Gestión y tramitación integral de un volumen mensual de 35 a 45 préstamos hipotecarios residenciales (convencionales, FHA y VA), logrando una tasa de aprobación en primer envío del 92%.
- Auditoría rigurosa de ingresos de prestatarios complejos, declaraciones fiscales de autónomos, valoraciones de tasación e informes registrales de títulos.
- Supervisión del cumplimiento de los marcos regulatorios TRID, RESPA y TILA, asegurando la emisión puntual de estimaciones de préstamo (Loan Estimates) y cierres (Closing Disclosures).
- Coordinación directa con agentes de cierre, suscriptores, asesores de préstamos y clientes bilingües para resolver condiciones preliminares y acelerar el tiempo promedio a cierre a 21 días.
Barton Creek Lending Partners
Austin, Texas
Especialista en Procesamiento de Préstamos
jun 2011 – feb 2018
- Procesamiento de expedientes de refinanciación y compras de primera vivienda mediante el sistema Encompass, manteniendo una cartera activa de 28 casos continuos.
- Verificación de solvencia crediticia, activos bancarios y documentación laboral de conformidad con los criterios de Fannie Mae (Desktop Underwriter) y Freddie Mac (Loan Product Advisor).
- Reducción del tiempo de respuesta en subsanación de condiciones de suscripción en un 18% mediante el establecimiento de una lista estandarizada de verificación preliminar.
Lone Star Community Credit Union
Austin, Texas
Asistente de Préstamos al Consumo
sept 2006 – may 2011
- Recepción, cotejo inicial e ingreso de solicitudes hipotecarias y de crédito automotriz en el sistema bancario central.
- Solicitud de tasaciones inmobiliarias, certificados de empleo, seguros de vivienda y notas simples registrales.
Formación Académica
Texas State University
Licenciatura en Finanzas (Bachelor of Business Administration) · Finanzas y Administración de Empresas · San Marcos, Texas · Magna Cum Laude · ago 1997 – may 2001
Formación integral en análisis de crédito, contabilidad financiera, regulaciones bancarias y evaluación de riesgos comerciales.
Proyectos Relevantes
Optimización del Flujo de Procesamiento Hipotecario Digital
oct 2021 – ago 2022
- Liderazgo en la migración operativa del gestor documental al sistema Encompass, diseñando plantillas de seguimiento que redujeron los errores de captura de datos en un 25%.
- Elaboración de manuales de procedimientos y capacitación técnica de seis nuevos procesadores y coordinadores de cierre en la normativa de divulgación TRID.
Competencias Profesionales
Encompass LOS
Desktop Underwriter (DU)
Loan Product Advisor (LPA)
Préstamos FHA, VA y Convencionales
Normativa TRID, RESPA y TILA
Análisis de Crédito e Ingresos Complejos
Revisión de Títulos y Tasaciones
Gestión de Condiciones de Suscripción
Cálculo de Ratios DTI y LTV
Coordinación de Cierre y Liquidación
Idiomas
Español
C2
Inglés
C2
Certificaciones y Licencias
Certified Master Loan Processor (CMLP)
National Association of Mortgage Processors · nov 2019
Licencia MLO de Texas (NMLS)
Nationwide Multistate Licensing System & Registry (NMLS) · abr 2015
Voluntariado
Austin Housing Outreach Coalition
Austin, Texas · ene 2020 – dic 2025
- Asesora Voluntaria de Educación Financiera
- Impartición de talleres bilingües sobre requisitos de elegibilidad hipotecaria, puntaje de crédito y programas de asistencia para el pago inicial a compradores de primera vivienda.