Clara Vance
Senior Loan Processor | Specialista in Istruttoria Mutui Residenziali e Conformità Creditizia
Austin
Profilo professionale
Specialista senior nell'elaborazione di mutui residenziali con solida competenza nell'istruttoria documentale per prodotti convenzionali, FHA e VA. Comprovata padronanza dei framework normativi TRID e RESPA unita a un rigoroso controllo dei requisiti di conformità creditizia.
Esperta nell'utilizzo avanzato di piattaforme LOS come Encompass e nella gestione fluida delle interazioni tra mutuatari, sottoscrittori e società fiduciarie per garantire delibere rapide e prive di errori.
Esperienza lavorativa
Lone Star Capital Lending
Austin, TX
Senior Loan Processor
mar 2019 – Presente
- Supervisione dell'elaborazione di oltre 45 fascicoli mensili di mutui ipotecari residenziali, garantendo la piena rispondenza ai criteri TRID, RESPA e Fannie Mae.
- Coordinamento tra richiedenti credito, periti immobiliari, intermediari assicurativi e società di titolo per il perfezionamento documentale pre-closing.
- Analisi approfondita di documentazione reddituale complessa, dichiarazioni fiscali aziendali W-2 e 1040, e assetti patrimoniali per richiedenti autonomi.
- Ottimizzazione del ciclo di lavorazione delle pratiche mediante Encompass, riducendo i tempi medi di emissione del clear-to-close da 24 a 17 giorni.
Travis Peak Mortgage Partners
Austin, TX
Lead Mortgage Loan Processor
giu 2014 – feb 2019
- Gestione end-to-end dell'istruttoria documentale per finanziamenti convenzionali, FHA e VA, curando la verifica del debito e del patrimonio.
- Risoluzione tempestiva di discrepanze creditizie ed eccezioni di underwriting in stretta collaborazione con i funzionari di delibera.
- Formazione e affiancamento di tre junior loan processor sull'uso del software LOS e sull'applicazione delle linee guida QM.
Hill Country Credit Solutions
Austin, TX
Mortgage Loan Processor
gen 2011 – mag 2014
- Raccolta e verifica iniziale di cedolini stipendiali, estratti conto bancari, polizze assicurative e rapporti creditizi tri-merge.
- Predisposizione e invio tempestivo delle informative Loan Estimate e Closing Disclosure conformemente ai vincoli normativi CFPB.
Istruzione
Texas State University
Bachelor of Business Administration · Finanza e Gestione Aziendale · San Marcos, TX · Magna Cum Laude · ago 1997 – mag 2001
Percorso accademico focalizzato sull'analisi finanziaria, contabilità creditizia e diritto commerciale applicato agli istituti di credito.
Progetti professionali
Ottimizzazione Flussi Pre-Underwriting
mar 2022 – nov 2022
- Progettazione e standardizzazione della checklist interna di conformità pre-underwriting, riducendo i tassi di sospensione delle pratiche del 22%.
- Supervisione della transizione del team operativo al flusso di lavoro digitale per le dichiarazioni integrative dei mutuatari.
Competenze tecniche
Encompass LOS
Istruttoria mutui residenziali
Linee guida Fannie Mae & Freddie Mac
Finanziamenti FHA & VA
Conformità TRID & RESPA
Analisi reddituale e fiscale (W-2 & 1040)
Verifica titoli e perizie immobiliari
Underwriting Desktop & Loan Product Advisor
Preparazione Closing Disclosure
Gestione relazioni con i mutuatari
Competenze linguistiche
Inglese
C2
Italiano
B2
Spagnolo
A2
Certificazioni
Certified Master Loan Processor (CMLP)
National Association of Mortgage Processors · apr 2016
Residential Underwriter Certificate
Mortgage Bankers Association · set 2012
Volontariato
Austin Community Housing Initiative
Austin, TX · feb 2021 – dic 2025
- Formatrice di alfabetizzazione creditizia
- Conduzione di seminari mensili gratuiti sui requisiti di solvibilità, risparmio per l'anticipo e procedure di richiesta mutuo per acquirenti della prima casa.