Élodie Perrin
Conseillère en location immobilière | Gestion locative et relation bailleurs-locataires
Nantes
Profil professionnel
Conseillère en location immobilière confirmée, active sur le bassin nantais depuis plus d'une décennie, spécialisée dans la mise en location de biens d'habitation et la sécurisation des relations bailleurs-locataires. Dotée d'une solide expertise réglementaire et d'une pratique éprouvée de l'évaluation de solvabilité, engagée dans la réduction de la vacance locative et la qualité du service client.
Parcours professionnel
Cabinet Erdre & Loire Gestion
Nantes
Conseillère en location immobilière
mars 2020 – Aujourd’hui
- Pilotage de la commercialisation d'un portefeuille de 220 logements résidentiels diffus sur l'agglomération nantaise.
- Organisation et conduite des visites, sélection rigoureuse des candidatures et contrôle de solvabilité conformément à la législation en vigueur.
- Rédaction et signature dématérialisée des baux d'habitation, actes de cautionnement et états des lieux numériques sur tablette.
- Réduction du taux de vacance locative moyenne de 28 jours à 16 jours sur deux exercices consécutifs.
Agence Estuaire Habitat
Nantes
Chargée de location
sept. 2015 – févr. 2020
- Prise en charge de la relocation de 80 à 100 appartements par an, du mandat de mise en location à la remise des clés.
- Diffusion des annonces sur les portails spécialisés et réalisation de reportages photographiques valorisants.
- Gestion administrative des dossiers d'assurance loyers impayés (GLI) et vérification de conformité des pièces justificatives.
- Accompagnement et fidélisation des propriétaires bailleurs via des comptes-rendus réguliers d'activité.
Sèvre Gestion Immobilière
Rezé
Assistante de gestion locative
sept. 2012 – août 2015
- Accueil de la clientèle locataire et propriétaire, qualification des critères de recherche et planification des rendez-vous.
- Réalisation des visites accompagnées et constitution initiale des dossiers de candidature locative.
- Réalisation d'environ 120 états des lieux d'entrée et de sortie par an.
Formation
Lycée Nelson Mandela
BTS Professions Immobilières · Immobilier · Nantes · Mention Bien · sept. 2010 – juin 2012
Formation axée sur la législation des baux d'habitation, les techniques de négociation commerciale, la gestion locative et le droit immobilier.
Projets professionnels
Digitalisation et optimisation du parcours candidat locataire
févr. 2023 – nov. 2023
- Audit et refonte du processus d'accueil des candidats locataires afin de réduire le temps de traitement des dossiers complets sous 48 heures.
- Mise en place de fiches de conformité documentaire facilitant l'adhésion aux contrats d'assurance garantie des loyers impayés.
Compétences professionnelles
Réglementation des baux d'habitation (Loi Alur, Loi Elan)
Analyse de solvabilité et constitution de dossiers locataires
Rédaction de baux d'habitation et annexes obligatoires
Réalisation d'états des lieux d'entrée et de sortie
Logiciels de gestion immobilière (Septeo, Krier)
Commercialisation et valorisation de biens immobiliers
Relation propriétaires bailleurs
Assurance Loyers Impayés (GLI)
Négociation commerciale
Langues
Français
C2
Anglais
B2
Certifications
Attestation de Collaborateur d'Agence Immobilière (Loi Hoguet)
Chambre de Commerce et d'Industrie de Nantes St-Nazaire · avr. 2025
Engagement associatif
Solidarité Logement Nantais
Nantes · oct. 2021 – juin 2024
- Animatrice bénévole pour l'accès au logement
- Animation d'ateliers d'information sur les droits et devoirs des locataires et l'accès au logement autonome pour les jeunes adultes.
- Accompagnement bénévole à la constitution des dossiers locatifs et à la compréhension des contrats de bail.