Élodie Laurent
Consultante en location immobilière | Gestion locative résidentielle et valorisation de portefeuilles
Brisbane
Profil professionnel
Consultante en location immobilière chevronnée, active sur le marché résidentiel de Brisbane avec une expertise confirmée dans l'optimisation des taux d'occupation et la sélection rigoureuse des locataires. Maîtrise pointue de la législation du Queensland, des outils numériques de gestion locative et des relations de confiance avec les bailleurs institutionnels et privés.
Expérience professionnelle
Moreton Bay Residential Partners
Brisbane
Consultante senior en location immobilière
avr. 2022 – Aujourd’hui
- Gestion intégrale du cycle de commercialisation locative pour un portefeuille de 240 logements haut de gamme situés dans le centre et l'est de Brisbane.
- Maintien d'un taux de vacance locative moyen inférieur à 1,4 % grâce à un repositionnement stratégique des annonces et une tarification dynamique.
- Coordination et conduite de plus de 35 visites individuelles et collectives chaque semaine, avec un délai moyen de relocation réduit à 11 jours.
- Vérification rigoureuse des dossiers de candidature, sélection des locataires et présentation motivée des recommandations aux propriétaires bailleurs.
Jacaranda Asset Management
Brisbane
Consultante en location immobilière
févr. 2018 – mars 2022
- Prise en charge de la mise en location de 180 biens résidentiels neufs et rénovés dans la périphérie nord de Brisbane.
- Augmentation de 12 % des loyers hebdomadaires moyens en appliquant des études comparatives de marché rigoureuses.
- Rédaction complète des baux résidentiels conformément aux exigences de la RTA et encaissement sécurisé des dépôts de garantie.
- Suivi étroit des demandes entrantes via les portails spécialisés et traitement sous 24 heures pour optimiser la conversion des prospects.
Pacific Crest Living
Brisbane
Assistante en gestion locative
juin 2014 – janv. 2018
- Accueil des candidats locataires, planification des calendriers d'inspection et tenue du registre d'information des visiteurs.
- Réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie détaillés avec reportage photographique complet sur application mobile.
- Assistance administrative aux gestionnaires de portefeuille pour la préparation des dossiers contractuels et la relance des dossiers incomplets.
Formation
TAFE Queensland
Certificate IV in Real Estate Practice · Services immobiliers et gestion locative · Brisbane · Mention Très Bien · févr. 2011 – nov. 2012
Formation technique axée sur la législation locative du Queensland, la conformité réglementaire de la Residential Tenancies Authority, la négociation contractuelle et la tenue des registres d'agence.
Projets clés
Campagne de relocation accélérée du complexe Riverside Residences
mai 2023 – sept. 2023
- Refonte complète des supports photographiques, descriptifs et plans 2D pour 45 appartements neufs, entraînant une location intégrale en 5 semaines.
- Mise en place d'un système de prise de rendez-vous en ligne automatisé réduisant les désistements de visite de 28 %.
Compétences clés
Négociation de baux résidentiels
Conformité réglementaire RTA (Queensland)
Évaluation des loyers de marché
Sélection et vérification des locataires
Logiciel Property Tree
Organisation des visites d'inspection
Commercialisation sur portails immobiliers
Gestion de la relation bailleurs
États des lieux et rapports d'entrée
Langues
Anglais
C2
Français
C2
Certifications professionnelles
Certificat d'enregistrement d'agent immobilier (Real Estate Registration Certificate)
Office of Fair Trading Queensland · févr. 2013
Engagement associatif
Brisbane Housing Support Hub
Brisbane · mars 2024 – déc. 2025
- Conseillère bénévole à l'accès au logement
- Accompagnement de personnes en situation de précarité dans la constitution de dossiers de candidature locative et la recherche de logements abordables.