Julien Mercier
Coordinador Inmobiliario | Gestión de Expedientes y Operaciones de Arrendamiento y Venta
Lyon
Perfil profesional
Coordinador inmobiliario riguroso y metódico, con formación técnica en profesiones inmobiliarias y experiencia en el seguimiento integral de operaciones de venta y alquiler en el mercado residencial de Lyon. Especializado en la validación documental, coordinación interinstitucional con notarías y optimización del flujo operativo entre propietarios y clientes.
Experiencia laboral
Rhône Habitat Conseil
Lyon
Coordinador Inmobiliario
nov 2023 – Actualidad
- Centralización y supervisión de 85 expedientes activos de compraventa y arrendamiento, verificando la validez de los diagnósticos técnicos obligatorios y la solvencia económica de los postulantes.
- Coordinación de agendas entre propietarios, compradores, peritos técnicos y notarías de la zona metropolitana de Lyon para asegurar el cumplimiento de los plazos de firma.
- Gestión del archivo documental y registro en el sistema CRM inmobiliario, reduciendo en un 25% las incidencias de información incompleta en los contratos preparatorios.
- Atención operativa de consultas técnicas y administrativas de arrendatarios y propietarios respecto a contratos de mandato y liquidaciones de fianza.
Solygest Transactions
Lyon
Asistente de Coordinación Inmobiliaria
sept 2021 – oct 2023
- Elaboración y publicación de 120 anuncios inmobiliarios en plataformas digitales, cuidando la calidad gráfica y la veracidad de los datos técnicos.
- Programación de visitas para agentes comerciales y seguimiento administrativo de expedientes de alquiler residencial.
- Recepción de actas de entrega, redacción de inventarios de entrada y salida, y tramitación inicial de solicitudes de reparación con empresas de servicios.
Formación académica
Université Jean Moulin Lyon 3
Licence Professionnelle Métiers de l'Immobilier · Gestión y Transacción Inmobiliaria · Lyon · Mención bien · sept 2020 – jun 2021
Especialización en administración de fincas, derecho contractual inmobiliario y coordinación de expedientes de arrendamiento y compraventa.
Lycée Saint-Louis - Sainte-Marie
BTS Professions Immobilières · Servicios Inmobiliarios · Lyon · Aprobado con honores · sept 2018 – jun 2020
Formación técnica en tasación básica, técnicas de comercialización de inmuebles, redacción de contratos de alquiler y copropiedad.
Proyectos destacados
Digitalización de Archivos y Auditoría Documental
ene 2024 – may 2024
- Migración y clasificación digital de 350 expedientes físicos de arrendamiento hacia una base documental en la nube, garantizando el cumplimiento de la normativa RGPD.
- Creación de una plantilla estándar de control de diagnósticos técnicos que optimizó los tiempos de verificación previa a la firma del contrato.
Habilidades
Gestión de expedientes de compraventa
Administración de contratos de arrendamiento
Coordinación notarial y pericial
Software CRM inmobiliario (Netty, Apimo)
Auditoría de diagnósticos técnicos (DPE, amianto, plomo)
Atención a clientes y propietarios
Control de cumplimiento normativo inmobiliario
Redacción de informes y mandatos
Gestión de inventarios de entrada y salida
Idiomas
Francés
C2
Español
B2
Inglés
B2
Certificaciones
Certificación de Gestión de Mandatos Inmobiliarios y Conformidad Legal
FNAIM Formations · abr 2022
Voluntariado
Solidarité Logement Jeunes Lyon
Lyon · oct 2022 – jun 2023
- Colaborador de orientación residencial
- Orientación a jóvenes estudiantes sobre requisitos de solvencia y armado de expedientes para el acceso a viviendas de alquiler social y compartido.