Élodie Vance
Gestionnaire immobilière confirmée | Gestion de copropriétés et résidentiel
Bristol
Profil professionnel
Gestionnaire immobilière rigoureuse et proactive, dotée d'une solide expertise dans l'administration de parcs résidentiels à Bristol.
Reconnue pour sa maîtrise de la conformité réglementaire, l'optimisation des budgets d'exploitation et la qualité des relations avec locataires et propriétaires.
Expérience professionnelle
Avonlea Property Management
Bristol, Royaume-Uni
Gestionnaire immobilière senior
nov. 2021 – Aujourd’hui
- Supervision intégrale d'un portefeuille de 280 logements locatifs répartis sur le centre de Bristol et Clifton.
- Coordination des interventions techniques, maintenance préventive et gestion des prestataires de services avec un taux de satisfaction locataire de 94 %.
- Préparation et suivi des budgets prévisionnels annuels de charges courantes pour un montant global de 620 000 livres.
- Veille et application rigoureuse des normes de sécurité incendie et des obligations légales du Building Safety Act.
Harbourside Residential Lettings
Bristol, Royaume-Uni
Gestionnaire locative
mars 2017 – oct. 2021
- Gestion quotidienne d'un portefeuille de 160 appartements et maisons de ville en location individuelle.
- Réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, médiation des litiges locatifs et restitution des dépôts de garantie.
- Négociation des renouvellements de baux et ajustement des loyers conformément aux tendances du marché local.
Severn View Estates
Bristol, Royaume-Uni
Assistante de gestion immobilière
sept. 2014 – févr. 2017
- Accueil de la clientèle, organisation des visites de biens et rédaction des contrats de bail résidentiels.
- Traitement des demandes d'entretien urgentes et suivi des fiches d'incidents techniques auprès des artisans partenaires.
Formation académique
University of the West of England
BSc (Hons) Real Estate Management · Gestion immobilière et aménagement foncier · Bristol, Royaume-Uni · Upper Second-Class Honours (2:1) · sept. 2011 – juin 2014
Formation axée sur l'évaluation immobilière, le droit des baux commerciaux et résidentiels, ainsi que l'entretien technique des bâtiments.
Projets notables
Programme de mise en conformité sécurité incendie
janv. 2023 – août 2023
- Supervision de la mise à niveau des systèmes d'alarme et de désenfumage pour deux résidences collectives de 45 lots.
- Concertation avec les propriétaires bailleurs et respect du calendrier prévisionnel des travaux sans dépassement budgétaire.
Compétences clés
Gestion locative et copropriété
Baux résidentiels (AST)
Budgets de charges et régularisations
Supervision de la maintenance technique
Réglementation incendie et Building Safety Act
Logiciels de gestion immobilière (Qube, MRI)
Résolution de litiges et médiation
Gestion des prestataires et appels d'offres
Langues
Anglais
C2
Français
C1
Certifications professionnelles
Certificat professionnel de gestion immobilière résidentielle (Associate Level)
The Property Institute (TPI / ex-IRPM) · mai 2021
Certificat en santé et sécurité au travail pour gestionnaires d'immeubles
British Safety Council · avr. 2024
Engagement associatif
Bristol Community Housing Support
Bristol, Royaume-Uni · mars 2022 – déc. 2024
- Conseillère bénévole pour le logement
- Accompagnement de personnes en situation de précarité dans la compréhension de leurs droits et démarches locatives.
- Animation d'ateliers mensuels sur la gestion du budget lié au logement.