Profilo professionale
Agente immobiliare specializzata nella gestione delle locazioni residenziali e nella fidelizzazione della clientela proprietaria a Nantes. Esperta nella conduzione delle visite, nell'istruttoria rigorosa delle pratiche di solvibilità e nella stesura dei contratti nel rispetto della legislazione sulle locazioni.
Esperienza lavorativa
Cabinet Immobilier Sèvre & Loire
Nantes, Francia
Agente alle locazioni (Négociatrice Location)
mar 2020 – Presente
- Gestione integrale del portafoglio locativo composto da 140 alloggi residenziali nell'area metropolitana di Nantes.
- Organizzazione delle visite, raccolta e verifica istruttoria dei dossier finanziari dei candidati conduttori in conformità con la normativa vigente.
- Redazione dei contratti di locazione residenziale, calcolo degli oneri condominiali e coordinamento degli inventari di ingresso e uscita.
- Riduzione del tasso di sfitto al 3% medio annuo mediante ripensamento delle strategie di pubblicazione degli annunci e tempestiva gestione delle riconsegne.
Erdre Gestion Patrimoine
Nantes, Francia
Assistente e negoziatrice locazioni
set 2015 – feb 2020
- Commercializzazione e promozione di circa 45 appartamenti e locali a uso ufficio ogni anno.
- Conduzione di visite mirate, stima del valore locativo e stipula dei mandati di gestione con i proprietari privati.
- Supervisione e stesura dei verbali di stato dei luoghi mediante applicativi digitali dedicati su tablet.
Atlantique Habitat Conseils
Nantes, Francia
Assistente d'agenzia immobiliare
set 2012 – ago 2015
- Accoglienza dei clienti in agenzia, qualificazione dei bisogni abitativi e programmazione degli appuntamenti di visita.
- Supporto alla raccolta della documentazione reddituale e preparazione delle bozze di contratto per l'agente senior.
Istruzione e formazione
Lycée Polyvalent Vial
Brevet de Technicien Supérieur · Professioni Immobiliari (BTS Professions Immobilières) · Nantes, Francia · Menzione Buono · set 2010 – giu 2012
Formazione incentrata sulla consulenza contrattuale, diritto delle locazioni private e commerciali, stima degli immobili e gestione amministrativa dei contratti di affitto.
Competenze professionali
Diritto delle locazioni abitative
Redazione contratti di locazione
Analisi di solvibilità dei conduttori
Stato dei luoghi (inventari)
Stima dei valori locativi
Gestione del tasso di sfitto
Software gestionali immobiliari (Gercop, Kizeo)
Rapporti con proprietari e locatari
Mediazione delle controversie locative
Competenze linguistiche
Francese
C2
Italiano
C1
Inglese
B2
Certificazioni
Certificazione in Gestione delle Locazioni e Diritto Immobiliare
FNAIM - Fédération Nationale de l'Immobilier · mag 2024