Julien Mercier
Coordinatore Immobiliare Junior | Gestione Pratiche, Conformità Contrattuale e Relazioni Notarili
Lyon
Profilo Professionale
Coordinatore immobiliare rigoroso e organizzato con esperienza nell'amministrazione di transazioni residenziali e contratti di locazione a Lione. Specializzato nel controllo della documentazione tecnico-giuridica, nel raccordo con studi notarili e nell'ottimizzazione dei processi d'agenzia.
Esperienza Professionale
Rhône Habitat Conseils
Lione
Coordinatore Immobiliare
set 2023 – Presente
- Coordinamento dell'iter amministrativo di oltre 60 compravendite residenziali e 120 contratti di locazione, verificando la conformità normativa dei fascicoli.
- Raccolta e verifica della documentazione tecnica obbligatoria, inclusi attestati energetici (DPE), planimetrie catastali e verbali di assemblea condominiale.
- Pianificazione degli appuntamenti di firma dei compromessi di vendita e coordinamento continuativo con studi notarili, acquirenti e proprietari.
- Gestione del database gestionale delle proprietà su Hektor, aggiornando schede immobile, pubblicazione annunci e monitoraggio scadenze contrattuali.
Symphonie Immobilière Lyon
Lione
Assistente Operativo Immobiliare
set 2022 – ago 2023
- Assistenza quotidiana a un team di 4 agenti immobiliari nella preparazione dei contratti di mandato e delle relazioni di visita.
- Accoglienza clienti, gestione delle richieste in entrata e pianificazione del calendario visite per gli immobili in locazione.
- Redazione preliminare dei contratti di locazione standard e controllo delle garanzie finanziarie dei candidati locatari.
Istruzione e Formazione
Université Jean Moulin Lyon 3
Brevet de Technicien Supérieur · Professioni Immobiliari (BTS Professions Immobilières) · Lione · Mention Bien · set 2020 – giu 2022
Formazione focalizzata su diritto immobiliare francese, stima dei beni, tecniche di transazione e amministrazione condominiale.
Progetto di fine studi incentrato sulla digitalizzazione del processo di verifica e conformità dei fascicoli di locazione residenziale.
Progetti
Standardizzazione Flussi Documentali Pre-Notarili
gen 2024 – apr 2024
- Progettazione di un archivio digitale standardizzato su Google Drive per la raccolta tempestiva della documentazione diagnostica degli stabili.
- Riduzione dei tempi medi di completamento del fascicolo notarile da 14 a 9 giorni lavorativi per le agenzie partner.
Competenze
Gestione pratiche di compravendita
Contrattualistica di locazione
Verifica conformità documentale e diagnostica
Coordinamento con studi notarili
Software Hektor
Amministrazione mandati immobiliari
Piattaforma SeLoger e portali immobiliari
Accoglienza e gestione relazioni con i clienti
Redazione verbali di consegna e stato luoghi
Competenze Linguistiche
Francese
C2
Italiano
B2
Inglese
B2
Certificazioni
Certificazione Gestione Locazioni e Conformità Contrattuale
FNAIM · nov 2023
Volontariato
Réseau Logement Jeunes Rhône
Lione · ott 2022 – giu 2023
- Volontario Accoglienza e Supporto Amministrativo
- Supporto amministrativo nella redazione delle domande di alloggio sociale per studenti e giovani lavoratori con minori risorse.
- Assistenza nell'orientamento e nella comprensione dei contratti di locazione e dei diritti dell'inquilino.